Simulatore TCO: noleggio operativo vs acquisto diretto fotovoltaico. Uno strumento pensato per le PMI industriali che vogliono capire, in modo concreto, quanto effettivamente costa scegliere il noleggio operativo rispetto all'acquisto diretto di un impianto fotovoltaico nell'arco della durata contrattuale.
Cosa inserisci:
- Potenza dell'impianto (kWp)
- Canone mensile di noleggio (€/mese)
- Durata del contratto (5–15 anni)
- Zona geografica (Nord, Centro, Sud)
- Prezzo dell'energia acquistata (€/kWh)
- Aliquota IRES aziendale (24% o 27,5%)
Cosa ottieni:
- CAPEX acquisto diretto stimato (€)
- Costo totale noleggio netto IRES (TCO)
- Costo netto acquisto dopo risparmio bolletta e fiscalità (TCO)
- Risparmio bolletta annuo stimato (€/anno)
- Differenza TCO noleggio − acquisto netto (€)
Stima indicativa basata su listino prezzi 2026 e dati PVGIS-JRC. Non sostituisce un preventivo personalizzato.
Come funziona il calcolo
Il simulatore confronta due scenari su un orizzonte temporale definito dall'utente (5–15 anni). Per il noleggio operativo calcola l'esborso cumulato dei canoni mensili sull'intera durata e lo riduce del risparmio fiscale IRES derivante dalla piena deducibilità del canone: TCO noleggio = (canone × 12 × durata) − (canone × 12 × durata × aliquota IRES). Per l'acquisto diretto stima il CAPEX chiavi in mano tramite interpolazione del listino prezzi 2026 (€/kWp in funzione della taglia) e lo corregge sottraendo il risparmio bolletta cumulato negli anni e il beneficio fiscale IRES sull'ammortamento: TCO acquisto netto = CAPEX − (risparmio annuo × durata) − (CAPEX × aliquota IRES). La differenza finale indica di quanto il noleggio costa in più o in meno rispetto all'acquisto, tenuto conto della fiscalità ma non dell'esborso iniziale (che nel noleggio è zero).
Ipotesi e dati di riferimento
Il simulatore utilizza le seguenti costanti e assunzioni, aggiornate a giugno 2026:
- CAPEX impianto (chiavi in mano, senza accumulo): 900 €/kWp a 20 kWp, 820 €/kWp a 50 kWp, 755 €/kWp a 100 kWp, 712 €/kWp a 200 kWp — listino prezzi 2026, interpolato per taglie intermedie.
- Producibilità solare: 1.200 kWh/kWp/anno (Nord), 1.350 (Centro), 1.550 (Sud) — fonte PVGIS–JRC, medie 2024 per latitudini 38–45 °N.
- Quota di autoconsumo: 80% — stima conservativa per impianti industriali con profilo di consumo prevalentemente diurno.
- Prezzo energia default: 0,23 €/kWh — media ARERA utenze non domestiche BT, 2026.
- Aliquote IRES: 24% (standard) o 27,5% (banche e assicurazioni).
Quando usarlo e a chi serve
Il simulatore è pensato per responsabili finanziari e tecnici di PMI industriali che stanno valutando un impianto fotovoltaico da 20 a 200 kWp e devono scegliere tra noleggio operativo e acquisto diretto. È particolarmente utile nella fase di confronto offerte: inserendo il canone ricevuto dal fornitore si ottiene immediatamente il TCO netto e la differenza rispetto all'acquisto, facilitando la presentazione al CDA o all'ufficio finanza.
Limiti e disclaimer
I risultati sono stime indicative e non costituiscono un preventivo né una consulenza fiscale o finanziaria. Il risparmio reale dipende da variabili non modellate: esposizione e ombreggiatura reale del sito, degradazione dei moduli nel tempo, evoluzione dei prezzi dell'energia, condizioni specifiche del contratto di noleggio (es. canone variabile, riscatto, SLA), regime IVA applicabile e struttura fiscale dell'impresa. Per una valutazione accurata richiedi un sopralluogo tecnico e una consulenza fiscale. Il benchmark CAPEX si basa su listini indicativi 2026 e può differire dalle offerte di mercato.